Tassi d’interesse delle ipoteche

PostFinance propone interessanti tassi d’interesse per ipoteche fisse con una durata da 2 a 15 anni e l’ipoteca Saron con una durata di 3 anni.

Tassi ipotecari per nuove operazioni validi per il 14.03.2025 (09:15)

I tassi d’interesse rappresentano tassi di riferimento per la migliore solvibilità in caso di proprietà abitativa a uso proprio. Questi dati hanno carattere puramente informativo e non sono vincolanti.

DurataTasso d’interesse
Durata
Ipoteca fissa a 2 anni
Tasso d’interesse
a partire da 1,35%
Durata
Ipoteca fissa a 5 anni
Tasso d’interesse
a partire da 1,68%
Durata
Ipoteca fissa a 10 anni
Tasso d’interesse
a partire da 1,91%
Durata
Ipoteca fissa a 15 anni
Tasso d’interesse
a partire da 2,04%
Durata

Ipoteca Saron a 3 anni

Tasso d’interesse
Compounded SARON® 3 mesi + dallo 0,79% Marge

Tassi ipotecari per nuove operazioni validi per il 14.03.2025 (09:15)

Ipoteca fissa

DurataTasso d’interesse
Durata
2 anni
Tasso d’interesse
a partire da 1,35%
Durata
3 anni
Tasso d’interesse
a partire da 1,45%
Durata
4 anni
Tasso d’interesse
a partire da 1,60%
Durata
5 anni
Tasso d’interesse
a partire da 1,68%
Durata
6 anni
Tasso d’interesse
a partire da 1,74%
Durata
7 anni
Tasso d’interesse
a partire da 1,79%
Durata
8 anni
Tasso d’interesse
a partire da 1,87%
Durata
9 anni
Tasso d’interesse
a partire da 1,90%
Durata
10 anni
Tasso d’interesse
a partire da 1,91%
Durata
11 anni
Tasso d’interesse
a partire da 1,95%
Durata
12 anni
Tasso d’interesse
a partire da 1,98%
Durata
13 anni
Tasso d’interesse
a partire da 1,99%
Durata
14 anni
Tasso d’interesse
a partire da 2,01%
Durata
15 anni
Tasso d’interesse
a partire da 2,04%

Ipoteca Saron

Durata
3 anni
Periodo di corresponsione degli interessi
3 mesi
Tasso d’interesse di base + margine di riferimento
Compounded SARON® 3 mesi + dallo 0,79% Marge

Previsioni sugli interessi

Le nostre previsioni sui tassi di interesse per le ipoteche vi forniscono un’analisi fondata dell’attuale situazione economica e dell’andamento previsto dei tassi d’interesse.

Evoluzione storica dei tassi d’interesse

Il grafico seguente mostra l’andamento dei tassi d’interesse per le ipoteche fisse a 3, 5 e 10 anni dal 2003.

Dopo un significativo innalzamento degli interessi delle ipoteche fisse in Svizzera, determinato dall’aumento dell’inflazione e dall’inasprimento della politica monetaria nel 2022 e all’inizio del 2023, da oltre un anno e mezzo i tassi registrano di nuovo una tendenza al ribasso. L’ulteriore potenziale di ribasso degli interessi delle ipoteche fisse appare tuttavia limitato.
  • Da un lato fattori esterni come la congiuntura o il tasso d’interesse guida della Banca nazionale svizzera (BNS). Dall’altro la vostra situazione finanziaria personale, come reddito, sostenibilità e grado di anticipo. 

  • In periodi di bassi tassi d’interesse, un’ipoteca fissa con tasso d’interesse fisso è adatta a garantire una sicurezza di pianificazione a lungo termine. L’ipoteca Saron è flessibile e si adatta alle condizioni del mercato. Se i tassi d’interesse sono medio-alti e si prevede una loro riduzione, l’ipoteca Saron è una valida opzione. Oltre al tasso d’interesse corrente, la scelta del modello più adatto dipende dalla vostra propensione al rischio e dai vostri piani a lungo termine.

    I nostri modelli ipotecari a confronto

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