Vous avez pour projet d’assainir votre maison ou votre appartement? Nous vous aidons à planifier et à optimiser le financement de rénovations et de transformations. Par exemple, vous pouvez combiner les mesures d’assainissement avec le renouvellement de votre hypothèque.
En tant que propriétaire d’un bien immobilier, il est important de connaître les travaux et les coûts inhérents aux transformations et aux rénovations. Informez-vous sur les différentes étapes et contactez-nous si vous avez des questions.
Découvrez comment rendre votre logement plus efficace sur le plan énergétique dans nos articles de blog informatifs.
Les propriétaires qui optimisent l’efficacité énergétique de leur logement et l’équipent de technologies durables peuvent notamment bénéficier de subventions de la part des autorités publiques. Notez que la demande de subvention doit impérativement être déposée avant le début des travaux.
Vous souhaitez faire évaluer l’état énergétique de votre bien immobilier et recevoir des propositions d’optimisation? Le certificat énergétique pour les bâtiments (CECB) crée une base de planification pour les assainissements futurs.
L’installation de panneaux photovoltaïques offre une bonne possibilité de produire soi-même de l’électricité solaire durable et d’être moins dépendant des fluctuations des prix du marché de l’énergie.
À l’heure du changement climatique, le passage aux énergies renouvelables gagne en importance. Les pompes à chaleur constituent à cet égard une alternative respectueuse du climat permettant de réaliser des économies à long terme.
Une isolation thermique efficace permet de réaliser des économies de chauffage. De plus, la Confédération et les cantons apportent un soutien financer pour réduire les coûts d’investissement.
Obtenez grâce au calculateur d’assainissement un aperçu des mesures d’assainissement possibles et des coûts. Apprenez-en plus sur les émissions actuelles de CO2 ainsi que sur les besoins thermiques de votre immeuble et découvrez comment vous pouvez améliorer sa durabilité.
Plusieurs aspects doivent être pris en compte dans les projets d’assainissement. La complexité de la rénovation exige souvent des connaissances spécialisées et de l’expérience.
Pour votre projet d’assainissement, il est recommandé de faire appel à une conseillère ou un conseiller en énergie. Pour cela, vous pouvez vous adresser au service d’information énergétique de votre canton de résidence. Il est important de soumettre votre demande de subvention avant de démarrer les travaux.
Les investissements réalisés pour des assainissements énergétiques, déduction faite des subventions allouées, peuvent être répartis sur différentes périodes fiscales et déduits de votre revenu. Clarifiez quels assainissements sont effectivement déductibles.
Demandez des offres à différents artisans et comparez pour trouver les meilleures prestations. Réfléchissez à la planification efficace de votre assainissement et à la définition d’un délai réaliste pour la mise en œuvre.
Renseignez-vous sur les exigences légales et les autorisations qui pourraient être pertinentes pour vos travaux d’assainissement. Pour ce faire, contactez l’office compétent, qui pourra vous renseigner sur les prescriptions locales en matière de construction, les autorisations nécessaires et le processus d’approbation.
Renseignez-vous sur les assurances importantes pendant et après l’assainissement, comme les assurances construction, afin de protéger votre logement et vos investissements.
Parallèlement à la planification de vos mesures d’assainissement, il est essentiel de choisir la bonne stratégie de financement.
Informez-vous sur nos taux d’intérêt attrayants et nos modèles hypothécaires et élaborez avec nos expertes et experts la solution de financement optimale pour votre assainissement. Ils se feront un plaisir de vous conseiller afin de déterminer le moment idéal pour votre financement et d’établir une offre sur mesure en fonction de votre situation individuelle.
Discutez avec nos expertes de vos objectifs, de votre situation financière et des conditions envisageables.
Si vous souhaitez augmenter votre hypothèque en vue d’un assainissement, les conditions relatives à la capacité financière et au nantissement sont les mêmes que pour la prise d’une nouvelle hypothèque:
Une hypothèque permet de financer différents travaux d’assainissement qui améliorent la valeur et la fonctionnalité de votre bien immobilier. En font notamment partie:
Discutez en détail des mesures prévues avec nos spécialistes afin de vous assurer qu’elles peuvent être financées dans le cadre de l’hypothèque.
Un assainissement énergétique peut augmenter la valeur de votre bien immobilier. Les améliorations telles que l’isolation thermique, les systèmes de chauffage modernes et l’utilisation d’énergies renouvelables permettent d’une part de réduire la consommation d’énergie. D’autre part, ces mesures peuvent également entraîner une hausse de la demande et donc une augmentation de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Si les coûts réels d’assainissement s’avèrent plus élevés que prévu, il en résultera des coûts supplémentaires qui devront éventuellement être couverts par des financements supplémentaires ou par l’utilisation de fonds propres. Il est recommandé de prévoir dès le départ une marge pour les dépenses imprévues et d’informer la banque suffisamment tôt des coûts supplémentaires afin de trouver des solutions adaptées.
