Avete in programma di risanare la vostra casa o il vostro appartamento? Vi aiutiamo a pianificare e ottimizzare il finanziamento di rinnovamenti e ristrutturazioni, ad esempio associando questi interventi con il rinnovo della vostra ipoteca.
Quando si possiede un immobile, è importante conoscere i lavori e i costi che possono insorgere per ristrutturazioni e rinnovamenti. Informatevi sulle singole fasi e contattateci in caso di domande.
Scoprite nei nostri contributi blog informativi come potete migliorare l’efficienza energetica della vostra casa.
Le proprietarie e i proprietari che ottimizzano l’efficienza energetica della propria abitazione e la dotano di tecnologie sostenibili possono ricevere, tra l’altro, incentivi statali. Si noti che la richiesta per ottenere i contributi deve essere inoltrata obbligatoriamente prima di iniziare i lavori.
Volete far valutare lo stato energetico del vostro immobile e ricevere suggerimenti per ottimizzarlo? Il Certificato Energetico Cantonale degli Edifici (CECE) fornisce una base di pianificazione per il risanamento.
L’installazione di impianti fotovoltaici è una valida opzione per generare autonomamente energia solare sostenibile ed essere meno dipendenti dalle fluttuazioni dei prezzi del mercato energetico.
In quest’epoca caratterizzata da cambiamenti climatici, la conversione alle energie rinnovabili sta diventando sempre più importante. Le pompe di calore sono una soluzione rispettosa del clima per ridurre i costi a lungo termine.
Con un efficace isolamento termico è possibile tagliare i costi di riscaldamento. Inoltre la Confederazione e i Cantoni forniscono supporto finanziario per i costi d’investimento.
Utilizzate il calcolatore dei costi di risanamento per conoscere le misure di risanamento possibili e i costi. Scoprite di più sulle emissioni di CO₂ e sul fabbisogno termico del vostro immobile e come potete migliorarne la sostenibilità.
In un progetto di risanamento occorre considerare svariati aspetti. La complessità degli interventi spesso richiede conoscenze specialistiche ed esperienza.
Per il vostro progetto di risanamento è consigliabile rivolgersi a una persona esperta in consulenza energetica. A tal fine potete rivolgervi al centro di competenza del vostro Cantone di domicilio. È importante richiedere l’incentivo prima di iniziare i lavori.
Previa deduzione dei contributi ricevuti, gli investimenti in risanamenti energetici possono essere ripartiti su un massimo di diversi periodi fiscali e detratti dal reddito imponibile. Informatevi sugli interventi detraibili.
Richiedete preventivi da diversi artigiani e artigiane e confrontateli per trovare i servizi migliori. Pensate a come pianificare efficacemente il risanamento e a stabilire un calendario realistico per la realizzazione.
Informatevi in merito ai requisiti legali e alle autorizzazioni che possono essere rilevanti per i vostri lavori di risanamento. A tal fine contattate l’ufficio di competenza che potrà fornirvi informazioni sulle norme edilizie locali, sui permessi necessari e sul processo di autorizzazione.
Informatevi sulle assicurazioni da stipulare durante e dopo il risanamento, come ad esempio le assicurazioni sulle costruzioni, per proteggere la vostra casa e il vostro investimento.
Parallelamente alla pianificazione delle misure di risanamento, è fondamentale scegliere la giusta strategia di finanziamento.
Scoprite i nostri interessanti tassi d’interesse e modelli ipotecari e trovate la soluzione ideale per il finanziamento del vostro progetto di risanamento insieme alle nostre esperte e ai nostri esperti. Saranno lieti di fornirvi una consulenza per stabilire il momento ideale per il finanziamento e sottoporvi un’offerta su misura in base alla vostra situazione individuale.
Discutete con le nostre esperte e i nostri esperti in merito ai vostri obiettivi, ai presupposti finanziari e alle possibili condizioni.
Se desiderate aumentare la vostra ipoteca per un risanamento, alla sostenibilità finanziaria e all’anticipo si applicano le stesse condizioni come per la stipula di una nuova ipoteca:
Con un’ipoteca possono essere finanziati diversi lavori di rinnovamento finalizzati al miglioramento del valore e della funzionalità del vostro immobile. Tra questi rientrano ad esempio:
Discutete in dettaglio le misure previste con le nostre esperte e i nostri esperti per assicurarvi che possano essere finanziate nell’ambito dell’ipoteca.
Un risanamento energetico può aumentare il valore del vostro immobile. Un migliore isolamento termico, sistemi di riscaldamento moderni e l’impiego di energie rinnovabili consentono di ridurre il consumo energetico. D’altro canto queste misure possono concorrere ad accrescere la domanda e pertanto il valore di mercato del vostro immobile.
Se i costi effettivi di risanamento dovessero risultare superiori a quelli previsti, la differenza può essere coperta con un ulteriore finanziamento o con l’impiego di fondi propri. È consigliabile pianificare fin dall’inizio un margine per le spese impreviste e informare tempestivamente la banca in merito ai costi aggiuntivi per trovare soluzioni adeguate.
