07.09.2023
Spesso il canone di locazione è la voce che incide maggiormente sulle spese di casa, ma non è l’unica. Di seguito vi indichiamo gli altri costi di cui si dovete tenere conto.
Sapete esattamente quanto spendete per la casa? Vediamo quali sono più precisamente le spese da sostenere per un’abitazione visto che, purtroppo, non si riducono solo all’affitto mensile o ai tassi ipotecari. Vi spieghiamo quali sono i costi una tantum e ricorrenti di cui dovete tenere conto per pianificare con chiarezza il bilancio familiare.
Per coprire eventuali danni causati dal locatario, molti locatori chiedono una garanzia di affitto, pari al massimo a tre mensilità, che deve essere versata su un deposito cauzionale. Ciò significa che questo denaro è vincolato e non può più essere utilizzato fino allo scioglimento del contratto di locazione. In alternativa è possibile stipulare un’assicurazione cauzionale a cui viene corrisposto un premio.
Tra i costi di un’abitazione rientrano anche tutti gli acquisti di oggetti per la casa, come ad esempio elettrodomestici, utensili da cucina o arredi. Non di rado quando si entra in un nuovo appartamento si devono rifare i mobili perché quelli usati fino ad allora non ci stanno più o non sono adatti ad esempio al nuovo soffitto a spioventi.
Chi cambia casa o lascia la famiglia per andare a vivere da solo deve generalmente mettere in conto le spese del trasloco, comprese quelle per noleggiare un furgone o rivolgersi a un’azienda specializzata, del materiale d’imballaggio e, se non vuole occuparsi direttamente della pulizia della nuova casa, dell’impresa che lo farà al suo posto. A tutto questo va aggiunto il doppio canone di affitto nel caso in cui il contratto in essere non sia stato disdetto per tempo.
Tra le spese accessorie rientrano esclusivamente quelle legate all’utilizzo dell’immobile in locazione come ad esempio:
A seconda del contratto di locazione, il locatario addebita questi costi sotto forma di acconto o forfait.
L’utilizzo di energia elettrica per l’abitazione non rientra tra le spese accessorie. Per questo si ricevono, infatti, le fatture inviate dal fornitore di energia elettrica che addebita i costi in base al consumo effettivo.
Un’assicurazione mobilia domestica copre i danni causati agli effetti personali. Nell’inventario della mobilia domestica rientrano sostanzialmente tutti gli oggetti che si trovano nell’abitazione, come ad esempio mobili, vestiti ed elettrodomestici.
Un’assicurazione di responsabilità civile ripaga i danni perpetrati a cose, persone e patrimonio e si applica, ad esempio, nel caso di un eventuale danno arrecato a una parete durante il trasloco.
Tra le spese per l’abitazione si devono inserire anche gli abbonamenti per internet, servizi in streaming come Netflix, Spotify ecc. e TV.
Non bisogna dimenticare, poi, il canone radiotelevisivo Serafe, che ammonta a 335 franchi all’anno per ogni economia domestica.
Avete un’auto o una moto e oltre all’abitazione avete affittato anche un garage o un posto auto? Allora dovete tenere conto anche di queste spese.
Per pagare puntualmente affitto e bollette avete diverse possibilità:
