Cosa viene esaminato durante la verifica del credito?
Durante la verifica della capacità creditizia, l’istituto di credito effettua un calcolo del budget sulla base delle informazioni relative alla mutuataria o al mutuatario e confronta le spese con le entrate. Tra le spese rientrano ad esempio:
- spese per l’abitazione
- premi della cassa malati
- imposte
- impegni in essere (tra cui alimenti, contributi di mantenimento ecc.)
- costi per gli spostamenti casa-lavoro
Con le entrate mensili e il denaro che rimane una volta dedotte tutte le spese deve essere possibile rimborsare il credito, compresi gli interessi, nell’arco di 36 mesi. La durata di un credito va da un minimo di sei a un massimo di 84 mesi.
Durante la verifica della solvibilità vengono presi in esame i «fattori di rischio» al fine di appurare se la persona è affidabile e disposta a pagare. Tra questi fattori rientrano ad esempio:
- l’età
- la nazionalità
- il rapporto d’impiego
- lo statuto di soggiorno
- la durata del soggiorno in Svizzera
- la frequenza con cui si cambia residenza
Durante la verifica della solvibilità, gli istituti di credito si rivolgono, tra gli altri, alla centrale per informazioni di credito (ZEK), oltre a consultare ulteriori fonti di informazioni come l’estratto del registro delle esecuzioni e le società di recupero crediti.