Non appena avete firmato il contratto di locazione e conoscete la data del trasloco, procedete a disdire il contratto della vostra attuale abitazione. Prestate attenzione ai termini di preavviso e, se necessario, cercate una nuova locatrice o un nuovo locatore. Se avete una casa di proprietà su cui grava un’ipoteca fissa, questa può essere trasferita a determinate condizioni.

Stabilite la data in cui entrerete nella nuova abitazione e definite i passaggi a ritroso a partire da tale data. Tenete presente che, coincidendo con i termini di disdetta ufficiali per la maggior parte degli appartamenti in affitto, nei giorni ufficiali per il trasloco (che variano a seconda del Cantone e del Comune), molte ditte di trasloco e furgoni a noleggio sono al completo e/o i prezzi sono più alti. Contattate chi di competenza con il dovuto anticipo per fissare la data di consegna.

Preparate una check list dettagliata con tutte le attività legate a un trasloco. Potete scaricarne una da internet e personalizzarla in base alle vostre esigenze. Adattate la check list in base alle scadenze che dovete rispettare, prevedendo per ogni attività un periodo o un momento specifico in cui dovrete occuparvene.

Il link si apre in una nuova finestra Vai alla lista di controllo della Posta su post.ch

Dalle ditte individuali alle società di spedizioni internazionali: esistono numerose opzioni e notevoli differenze. I nostri consigli per la ricerca:

• chiedete raccomandazioni a parenti, amici e colleghi.
• fate ricerche online e leggete le recensioni di clienti che si sono già affidati alla ditta in questione.
• richiedete da due a quattro preventivi a diverse ditte, in modo da poter confrontare prezzi e servizi.
• chiedete una consulenza per telefono o fissate un appuntamento direttamente a casa vostra.

I costi di una ditta di traslochi variano notevolmente e dipendono da diversi fattori.

• Dimensioni dell’abitazione: il numero di stanze e la metratura incidono sul prezzo. Più la casa è grande, più i costi saliranno.
• Distanza e posizione: più è lontana la nuova casa, più alti saranno i costi. Il prezzo dipende anche dal piano in cui si trova l’appartamento e dalla presenza o meno di un ascensore.
• Arredi: se avete molti oggetti e mobili fragili, i costi aumenteranno.
• Servizi richiesti: assicurazioni aggiuntive, assistenza per lo smontaggio e il montaggio dei mobili, pulizia finale, fornitura di scatoloni. Più servizi si richiedono, più costoso sarà il trasloco.

Per valutare i costi e i servizi, è consigliabile richiedere più preventivi e confrontarli. Per ottenere un preventivo, avete a disposizione le seguenti possibilità.

• Moduli online: alcune ditte di trasloco mettono a disposizione sul loro sito web moduli online per richiedere un preventivo. In questi casi, basta compilare tali moduli per ricevere un preventivo via e-mail.
• Consulenza telefonica: alcune ditte di traslochi offrono una consulenza telefonica durante la quale è possibile richiedere un preventivo.
• Valutazione in loco: per poter stimare realisticamente il tutto, un membro del team della ditta di traslochi verrà a casa vostra per farsi un’idea delle dimensioni dell’abitazione e conoscere le vostre esigenze.

Un trasloco comporta numerose incombenze amministrative.

• Cambiamento di indirizzo: non appena si conosce il nuovo indirizzo, è importante comunicarlo a tutti i propri referenti. In tal senso, è consigliabile creare una lista di tutti i contatti e di spuntarli man mano. Verificate in quali casi potete cambiare il vostro indirizzo online e in quali invece dovete presentarvi di persona. Con un Il link si apre in una nuova finestra ordine di rispedizione della Posta, dopo il trasloco continuerete a ricevere tutta la corrispondenza, anche se avete dimenticato di comunicare il vostro nuovo indirizzo ad alcuni mittenti.
• Disdire o modificare i vari servizi e contratti: informatevi per tempo su come disdire e modificare i contratti per la connessione internet, la TV, l’energia elettrica ecc. Prendete nota di quando dovete leggere i contatori.
• Formalità burocratiche: anche le autorità (ufficio di registrazione, autorità fiscali, servizio della circolazione) vogliono essere informate del vostro trasloco. Pianificate quando comunicare il tutto a chi di competenza oppure occupatevene subito.
• Prendere giorni liberi e di permesso: appena conoscete la data del trasloco, verificate con il vostro datore di lavoro se e quanti giorni di permesso avete a disposizione. In questi casi può essere utile prendere dei giorni di vacanza.
• Parcheggio e accesso: potreste aver bisogno di un’autorizzazione per parcheggiare auto e furgoni il giorno del trasloco. Chiarite la procedura e prenotate il posto per tempo.
• Custodia dei figli e scuola: a seconda del luogo in cui vi trasferite, i vostri figli potrebbero dover cambiare scuola. Assicuratevi di iscrivere i vostri figli alla nuova scuola per tempo, pianificando un colloquio con gli insegnanti ecc. Potrebbe essere necessario cambiare asilo nido o il doposcuola.

Le vecchie lampade accantonate da tempo immemore in soffitta, gli scarponi da sci ormai troppo piccoli per i bambini o ancora il tavolo da balcone che sta per cadere a pezzi: sicuramente anche a casa vostra casa ci sono oggetti dovreste disfarvi. Inutile portarli nella nuova casa, cogliete piuttosto l’occasione per fare ordine e sbarazzarvene.

Gli oggetti che sono ancora in buone condizioni possono essere regalati o venduti ad amici, in un mercatino delle pulci, su piattaforme online, in un negozio dell’usato o a organizzazioni di beneficenza.

Se dovete smaltire cose vecchie, potete portarle personalmente a un centro di riciclaggio. In alternativa, rivolgetevi a un servizio specializzato (spesso disponibile anche tramite il Comune) o alla vostra ditta di traslochi.

Ricordate anche di consumare eventuali scorte invece di trasportarle da un posto all’altro.

È molto importante accertarsi per tempo di avere abbastanza scatoloni. Come regola generale, si stima uno scatolone circa per ogni metro quadrato di superficie abitabile. Un altro metodo di calcolo si basa sulle dimensioni del nucleo familiare:

• persone single: circa 30 scatoloni
• nucleo familiare con più persone: circa 20-25 scatoloni a persona

È possibile noleggiare i cartoni presso una ditta di traslochi o procurarseli privatamente. Chi sceglie la seconda opzione può chiedere ad amici, pubblicare annunci in vari gruppi sui social media o tramite servizi online oppure usare app di condivisione. Alcune assicurazioni forniscono gratuitamente alla propria clientela scatoloni per il trasloco. Naturalmente, è possibile anche acquistare gli scatoloni in un negozio di giardinaggio o di arredamento.

Ricordate anche di procurarvi materiali protettivi come pluriball e coperture, se non vengono forniti dalla ditta di traslochi. Infine, anche scatole per abiti, imballaggi per bottiglie, nastro adesivo e penne possono risultare utili.

Potete iniziare a fare gli scatoloni circa un mese prima del trasloco, cominciando da ciò che usate di meno, ad esempio gli indumenti invernali in caso di trasloco in estate.

Quando fate gli scatoloni, assicuratevi che non siano troppo pesanti (ad es. in caso di libri) e, se possibile, utilizzate materiali d’imballaggio specifici, ad es. scatole per vestiti, imballaggi per bottiglie, giornali per avvolgere le stoviglie, scatole per libri e fodere per materassi.

Etichettate tutti gli scatoloni: indicate il contenuto e la stanza a cui sono destinati nella nuova abitazione. Prestate particolare attenzione a etichettare con cura gli scatoloni destinati alla cantina e alla soffitta.

Gli oggetti di valore e quelli che vi serviranno subito dopo il trasloco vanno riposti in cartoni a parte e, se necessario, trasportati personalmente.

Quando si trasloca, si ha l’obbligo di lasciare l’abitazione pulita. La decisione di pulire personalmente la casa che si lascia o di affidarsi a un’impresa di pulizie professionale dipende in ultima analisi dal budget a disposizione e dai propri impegni. È importante che l’appartamento soddisfi i requisiti della locatrice o del locatore, in modo che la consegna avvenga senza intoppi e che recuperiate la cauzione per intero.

I costi per la pulizia professionale di un appartamento in Svizzera variano a seconda delle dimensioni e delle condizioni in cui si trova. Per un appartamento medio di 3,5 stanze con garanzia di presa in consegna, mettete in conto circa CHF 1000.–. Tuttavia, questo è solo un valore indicativo. L’importo delle spese di pulizia dipende infatti da molti fattori, come il numero di finestre, il livello di sporco, il tipo di avvolgibili ecc. Molte imprese di pulizia offrono una garanzia di presa in consegna. In presenza di quest’ultima, se la proprietaria o il proprietario presenta delle lamentele, l’impresa incaricata provvederà a svolgere nuovamente le pulizie.

L’investimento aggiuntivo può quindi essere utile, se si vuole risparmiare la fatica e lo stress di pulire personalmente l’abitazione. Infatti, così facendo, potrete fare il trasloco in tutta tranquillità, mentre i professionisti si occupano della pulizia. Attenzione: soprattutto nei periodi più tipici per i traslochi, le imprese di pulizia sono molto richieste, quindi è opportuno pianificare le scadenze con largo anticipo.

Per porre correttamente fine al contratto di locazione, è necessario compilare un protocollo di consegna dell’appartamento insieme al proprietario. Non si tratta di un semplice pezzo di carta ma della garanzia che la consegna è avvenuta senza difficoltà e che la cauzione è stata restituita. Anche al momento della partenza, come durante l’ingresso, le condizioni dell’appartamento vengono annotate per iscritto insieme al locatore. Eventuali danni o segni di usura vengono così messi nero su bianco, evitando malintesi e potenziali controversie. Di norma, il locatore porterà con sé il protocollo di consegna il giorno stabilito.