Sie träumen von den eignen vier Wänden? Wir unterstützen Sie, Ihren Wunsch vom Eigenheim zu verwirklichen. Finden Sie hier alle wichtigen Informationen zum Abschluss Ihrer Hypothek.
Erhalten Sie einen Überblick über die gängigen Schritte von der Suche bis zum Abschluss einer Hypothek. Beachten Sie, dass Ihre Ausgangslage und Bedürfnisse individuell sind und entsprechend die Abfolge variieren kann. Bei Fragen sind wir gerne für Sie da.
Befassen Sie sich auf dem Weg zu Ihrer Hypothek unter anderem mit den folgenden Fragen. Hilfreiche Informationen zu den einzelnen Schritten finden Sie weiter unten auf der Seite beschrieben.
Die passende Immobilie zu finden ist ein emotionaler Prozess und erfordert viel Zeit. Setzen Sie sich im Vorfeld mit Ihren Anforderungen an das Objekt und der Finanzierung auseinander.
Erfahren Sie sofort, ob sich Ihr Traum nach dem Eigenheim verwirklichen lässt und erhalten Sie einen ersten Vorschlag für Ihre Finanzierung.
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Bei PostFinance finden Sie attraktive Zinssätze für Festhypotheken mit einer Laufzeit von 2 bis 15 Jahren und die Saron Hypothek mit einer Laufzeit von 3 Jahren.
Erfahren Sie mehr über die jeweiligen Vorteile und Konditionen unserer Hypothekarmodelle.
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Erhalten Sie mit unserer Checkliste einen kompakten Überblick, welche Dokumente Sie für Ihre Hypothek benötigen.
In unserer Checkliste finden Sie eine Übersicht der Unterlagen, welche Sie für Ihren Hypothekarantrag brauchen und wie sie diese beschaffen können.
Der Link öffnet sich in einem neuen Fenster Checkliste Hypothekarantrag (PDF)
Stellen Sie Ihre Unterlagen zusammen und vereinbaren Sie ein persönliches Beratungsgespräch, um die Dokumente mit unseren Fachexpert:innen zu prüfen. Gerne unterstützen wir Sie bei der Beschaffung noch fehlender Unterlagen.
Tipp: Da jeder Hypothekarantrag individuell ist, kann es bei der Dokumentenbeschaffung zu Unterschieden kommen. Nehmen Sie mit unseren Fachexpert:innen Kontakt auf, damit wir Sie unterstützen können.
Nach einer ersten Prüfung der eingereichten Unterlagen können wir Ihnen eine Finanzierungsbestätigung ausstellen, sofern die nötigen Mittel für den Erwerb der Immobilie vorhanden sind. Diese wird üblicherweise von den Verkäufer:innen, den Makler:innen oder den Notar:innen während dem Kaufprozess angefordert.
Vereinbaren Sie ein persönliches Beratungsgespräch, um mit unseren Fachexpert:innen Ihre Ausgangslage zu besprechen und die passende Hypothek abzuschliessen.
Wir zeigen Ihnen Ihre individuellen Finanzierungsmöglichkeiten auf und erläutern Ihnen die verschiedenen Optionen sowie deren Vor- und Nachteile. Wir prüfen, ob Ihr Dossier vollständig ist und unterstützen Sie bei Bedarf bei der Beschaffung noch fehlender Dokumente.
Gemeinsam finden wir die optimale Lösung und unterbreiten Ihnen ein persönliches Finanzierungs- und Zinsangebot. Auch nach dem Abschluss sind wir gerne für Sie da.
Besprechen Sie gemeinsam mit unseren Fachexpert:innen Ihre Ziele, finanziellen Voraussetzungen und mögliche Konditionen.
Die Hypothekarberatung durch unsere Fachexpert:innen ist für Sie kostenlos. Zusätzlich profitieren Sie, wenn Sie Ihre Hypothek bei PostFinance abschliessen, von einem Rabatt von CHF 5.– pro Monat auf Ihr Bankpaket Smart oder SmartPlus. Mehr zu den Preisen und Konditionen finden Sie unter den jeweiligen Produkteseiten zur Festhypothek oder Saron Hypothek unter «Preise und Konditionen».
Wer eine Immobilie kauft, muss mit diversen Nebenkosten rechnen. Während des Kaufvorgangs fallen zum Beispiel für die Formalitäten Honorare und Gebühren an, die je nach Kanton oder Gemeinde bis zu 5% des Kaufpreises betragen können. Nach dem Kauf ist mit verschiedenen wiederkehrenden Neben- und Unterhaltskosten (z.B Unterhaltsarbeiten) zu rechnen.
Dies kann möglich sein, falls die Übernahme der Hypothek eine Bedingung der Verkäuferin oder des Verkäufers ist. Als Käufer:in können Sie die bestehende Hypothek auch zurückzahlen und eine neue Hypothek bei einem anderen Finanzinstitut abschliessen. Aufgrund der vorzeitigen Rückzahlung der bestehenden Hypothek können aber Vorfälligkeitskosten anfallen.
Entdecken Sie in unseren Blogbeiträgen spannende Informationen, welche Sie beim Prozess zum Kauf einer Immobilie weiter unterstützen.
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