Vous rêvez d’acheter votre propre logement? Nous vous aidons à réaliser votre rêve de devenir propriétaire. Trouvez ici toutes les informations importantes pour conclure votre hypothèque.
Obtenez un aperçu des étapes courantes, de la recherche à la souscription d’une hypothèque. Notez que votre situation de départ et vos besoins sont individuels et que, par conséquent, la succession des étapes peut varier. Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour tout complément d’information.
Voici quelques unes des questions à vous poser lorsque vous vous apprêtez à choisir votre hypothèque. Vous trouverez des informations utiles sur chaque étape plus bas dans cette page.
Trouver le bien immobilier adéquat est un processus émotionnel qui demande beaucoup de temps. Faites le point au préalable sur vos exigences concernant l’objet et le financement.
Découvrez immédiatement si votre rêve de devenir propriétaire est réalisable et obtenez une première proposition de financement.
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Chez PostFinance, vous trouverez des taux d’intérêt attrayants pour les hypothèques fixes d’une durée de deux à 15 ans et l’hypothèque Saron d’une durée de trois ans.
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Obtenez un aperçu concis des documents dont vous avez besoin pour votre hypothèque grâce à notre check-list.
Dans notre check-list, vous trouverez un aperçu des documents requis pour votre demande d’hypothèque et comment vous pouvez vous les procurer.
Rassemblez vos documents et convenez d’un entretien de conseil individuel pour les examiner avec nos spécialistes. Nous vous aiderons volontiers à vous procurer les documents manquants.
Conseil: comme chaque demande d’hypothèque est individuelle, il peut y avoir des différences dans l’obtention des documents. N’hésitez pas à prendre contact avec nos spécialistes pour que nous puissions vous aider.
Après un premier examen des documents fournis, nous pouvons vous délivrer une confirmation de financement, à condition que les fonds nécessaires à l’acquisition du bien immobilier soient disponibles. Elle est généralement demandée par les vendeuses ou les vendeurs, les agences immobilières ou les notaires au cours du processus d’achat.
Convenez d’un entretien de conseil individuel pour discuter avec nos spécialistes de votre situation de départ et conclure l’hypothèque qui vous convient.
Nous vous présentons vos options de financement personnalisées et vous expliquons leurs avantages et inconvénients. Nous vérifions si votre dossier est complet et, si nécessaire, nous vous aidons à obtenir les documents manquants.
Ensemble, nous trouverons la solution optimale et vous soumettrons une offre individuelle de financement et de taux d’intérêt. Même après la souscription, nous restons volontiers à votre disposition.
Discutez avec nos spécialistes de vos objectifs, de votre situation financière et des conditions envisageables.
Nos spécialistes fournissent gratuitement des conseils hypothécaires. De plus, si vous concluez votre hypothèque auprès de PostFinance, vous bénéficiez d’un rabais de CHF 5.– par mois sur votre package bancaire Smart ou SmartPlus. Pour en savoir plus sur les prix et les conditions, consultez les pages des produits respectifs de l’hypothèque fixe ou de l’hypothèque Saron sous «Prix et conditions».
L’achat d’un bien immobilier implique divers frais annexes. Pendant le processus d’achat, il y a par exemple des honoraires et des frais qui, selon le canton ou la commune, peuvent représenter jusqu’à 5% du prix d’achat. Après l’achat, il faut s’attendre à divers frais annexes et d’entretien récurrents (p. ex. travaux d’entretien).
Cela peut être possible si la reprise de l’hypothèque est une condition de la vendeuse ou du vendeur. En tant qu’acheteuse ou acheteur, vous pouvez également rembourser l’hypothèque existante et en contracter une nouvelle auprès d’un autre établissement financier. En raison du remboursement anticipé de l’hypothèque existante, des frais de remboursement anticipé peuvent toutefois s’appliquer.
Découvrez dans nos articles de blog des informations passionnantes qui vous aideront dans le processus d’achat d’un bien immobilier.
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